“今天我们要对恶意拖欠租赁费的被执行人实施强制腾退，现在出发！”

近日，重庆市大渡口区人民法院克服高温酷暑对一座余平方米的厂房实施强制腾退，经过8个小时的持续奋战，将涉案厂房彻底清退完毕。

重庆某金属制品有限责任公司（简称金属公司）与被告重庆某科技发展有限责任公司（简称科技公司）于年签订厂房租赁合同，但是科技公司从年4月份开始无正当理由拒不支付租金，金属公司遂向法院起诉要求科技公司支付拖欠的租赁费，并将占用的厂房腾退返还，在金属公司的诉求获法院支持且判决书生效之后，某科技公司拒不履行生效判决确定的义务，金属公司遂向法院申请强制执行。

年4月份该案件进入执行程序之后，办案人员经过实地走访后发现，该厂房位于企业众多的工业园区内，科技公司赖在厂房既不支付租赁费，也不主动腾退的行为影响比较恶劣，既给胜诉企业的实际经营造成影响，也影响工业园区的营商环境。“被执行人以员工失业、高龄老人入住、有订单生产可以支付租赁费、希望达成执行和解等多种借口拖延腾退。”执行法官告诉记者。

年以来执行法官多次实地突击走访发现，被执行人科技公司并未实际生产，走访的周边企业表示长期听不到该厂房内机器的轰鸣声，经过多次查询被执行人的银行账户，也未发现资金流水。申请执行人也不愿意继续相信被执行人的和解诚意，该案所在的执行团队经过分析研判之后，认为被执行人既无偿还欠款的能力，也没有积极腾空厂房的意愿，遂决定对该厂房实施强制腾退，同时查封被执行人放置在厂房内的机器设备。

大渡口区法院执行局副局长郑宇鸣介绍说，“该案件是我们掀起夏日执行攻势的典型案例，让工业园区的众多企业看到了法院优化营商环境的实际行动。”至此，这件影响营商环境的厂房腾退案划上了圆满的句号。

供稿：执行局

原标题：《掀起夏日执行攻势优化营商环境》