又是土拍！

照旧大渡口！

前次破了9千惊掉了一地下巴！！

这一次，直接“破万”！！！

又一次革新了对大渡口的认知！目前的地盘曾经稀缺到了“让你对我爱理不睬，此刻让你攀附不起！”的节拍了吗？

本次的主角为大渡口区大渡口组团C分区C42-3号宗地，该地块位于大渡口重钢板块，地处大渡口钢花路，紧邻大渡口重点地方，地段价钱上风显然，今日土拍完毕出来后，大渡口直接破万！

号地块

大渡口区大渡口组团C分区C42-3号宗地

图片起因易居

地块大概

用处：二类寓居用地

土大地积：.4㎡（62.59亩）

修建面积：㎡

容积率：2.5

开始总价：万元

地盘楼面价：元/㎡

成交楼面价：元/㎡

溢价率：55%

竞买保证金：万元

参拍企业（13家）：雅居乐、喜兆业、招商、保利、万科、美的置业、荣安、新城、龙湖、旭辉、融信、金科、中铁二十局

竞得者：喜兆业

出让方法：拍卖

图片起因易居

地块解读：

地块位于大渡口重钢板块，地处大渡口钢花路，紧邻该地区重点地方，地段价钱上风显然。

：连结九宫庙和杨家坪，底子生涯配套老练；

：连结大渡口公园、晋愉绿岛公园等浩瀚公园，且直面长江，景观资本丰饶；

：地块位于钢花路，四周有内环快速等都市干道；由轻轨2号线、都市公交建立出地区老练的平面交通网，间隔2号线安宁站惟独米；

：周边有育才小学、九十五中等在内的优良训诲资本。

总的来讲：该地块属于主城重点地区，即使处于大渡口，然而周边配套老练，在主城区重点地区地盘日趋稀缺的目前，能引来洪量房企的参拍也不够为奇了。全部地区潜力庞大，寓居气氛浓重。

重钢地块的非凡性：

自5月5日，大渡口地价初度打破9千后，大渡口在人们心中的局面一下子又有了不少改革，这一次直接破万！

说真话，在暂时这个紧缺的主城区重点地盘墟市中，这个价钱也让大渡口眉飞色舞了一把！

大渡口之因而是为数未几再有地盘出让的主城重点地区，这统统都由于重钢板块的非凡性。

由于环评的起因，大渡口重钢板块能经过环评的地块较少，而拿出来出让的地盘就更少了，因而该地块价钱也显得尤其稀缺！暂时该地块周边的楼盘也唯一：

金科中建博翠长江（均价1.2万+左右）

华润凤凰城（均价1.3万+左右）

泽科御峰（未开）

地区比赛对比小，因而该地块来日价钱可期。

地块开辟束缚：

1、地块请求配置对外开辟的大众体育设备1万平方米；

2、凭借地块计议前提限高80米/60米/40米；

3、轨交路线经过地块

其余，前提计议函中再有修建通讯基站、社区文明运动室、白日料理中央、准则运动场所、废物搜罗点等请求。不过建这几项实属平常，底子设备、生涯配套等也不会花许多钱。

归纳：

近来大渡口的土拍价钱不休打破自我，在主城重点地区地盘日趋稀缺确当下，是时刻改革一下对大渡口的保守回忆了。做为主城九区私有大面积老练配套地区纯住房地盘资本的大渡口，再加之“两江四岸”江景资本的加成，来日大渡口不懂得还能有给咱们上车的时机没有？

证实

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