随着房贷利率调整新政的出台、房地产行业融资管控的趋紧以及九月份楼盘加推情况的出现，加剧了房地产行业紧张的氛围，加上国庆佳节临近，各大楼盘纷纷推新，拿预售证的项目大幅上涨。

从最近的拿证情况来看，重庆楼市本周5个工作日中有81个项目套住宅房源拿预售证入市，房源与上上周相比大幅上升。从下图看到，上周拿预售证的项目涵盖了高层、小高层、洋房和别墅类型。

从产品区域分布来看，北区（渝北区8盘、两江新区18盘、北碚区6盘、江北区0盘）共有32个楼盘拿到预售许可证，供应商品住宅套，此次入市的物业类型较为均衡，刚需和改善型房源都很多；南区（包括南岸区9盘、巴南区22盘）共有31个楼盘拿到预售许可证，供应商品住宅套，此次入市房源的主要物业形态为洋房和高层；西区（包括九龙坡区3盘、沙坪坝区11盘、大渡口区4盘）共有18个楼盘拿到预售许可证，供应商品住宅套，高层项目和洋房项目占比最大。

从物业形态上来看，本周刚需型房源仍占主导地位，本期高层项目新拿证有19张共有套房源，占比52.62%；小高层项目新拿证有16张套房源，占比19.72%；洋房项目新拿证有34张套房源，占比25.26%；别墅项目新拿证有13张套房源，占比3.59%。总的来说，此次入市的房源类型以刚需为主。另外，一个项目可能含有不同的业态。

具体来看，巴南区的龙湖嘉天下本周推出套高层，单价元/㎡。大渡口区的金科中建集美阳光本周推出52套洋房，单价元/㎡。渝北区的香港置地约克郡北区推出12套别墅房源，单价元/㎡，为周期内单价最高楼盘。

小编为大家整理了部分房源：

重庆融创文旅城19年上半年，重庆融创文旅城半年成交金额超63亿元，成为重庆单盘销售套数、销售面积、金额三冠王，堪称今年重庆第一“神盘”。

作为特大型文旅综合地标，它的优势就是教育配套和大学城高校教育资源，周围的生活和商业配套完善，公园、医院等生活配套。交通方面，未来的轻轨7号线、13号线、17号线、1号线，还有其他各种的桥梁、隧道等通往主城各处，让出行更为便捷。

项目分别于9月23日和9月27日获得预售证，本次主要推出洋房房源44套；别墅房源4套；高层房源套。

北京城建龙樾生态城龙樾生态城位于悦来生态城板块，项目就在6号线国博线的高义口站旁，交通不用担心。虽然目前离主城还稍远，但其紧邻地铁和规划中的TOD商圈，部分还可看江，区域位置还是不错的。项目规划的商业和学校资源还在紧锣密鼓地建设中。总的来说，它比较适合在北区工作的刚需改善群体。

项目已于9月25日获得预售证，本次主要推出房源小高层共42套。

华润置地润西山项目地处重庆沙坪坝西永片区，西重庆中轴，周边高新产业聚集、为重庆目前最具潜力的发展新区之一。距离一号线微电园站约4.5公里，项目东侧紧邻七号线（规划），出门即轻轨，未来交通通达主城及城市副中心各区、半小时内可以直达诸如北碚、三峡广场、财富中心、璧山、江津等地，具备广阔的升值潜力及发展前景。

项目已于9月23日获得了预售证，本次主要推出小高层房源72套。

保利堂悦项目位于重庆南岸区轨道刘家坪轻轨旁，距离解放碑、弹子石和南坪都很近。区位优势较好。交通方面，距离6号线刘家坪轻轨站约米。业主去往周边区域或者茶园老城区等，出行都比较方便。教育资源方面，周边3公里内有十多所中小学、幼儿园。距离项目最近的为城南家园小学校，为城南家园配套学校。医疗方面，项目周边3公里内有近十医院。

项目分别于9月23日和9月25号获得了预售证，本次主要推出洋房房源32套和别墅房源8套。

龙湖春江天镜项目位于巴滨路李家沱大桥与马桑溪长江大桥之间，融汇半岛旁，距离南坪商圈与龙洲湾商圈相当，如果穿过李家沱大桥距离杨家坪商圈更近约4公里左右。该项目最大的卖点之一是观长江，高层与板式小高层反而可以让更多的房源体现出江景资源优势。

交通上来讲，门口就是巴滨路，可以一路前行直达南坪商圈，跨过李家沱大桥后，和大坪商圈、杨家坪商圈位置也不远，算是巴南片区最接近其他核心商圈的地段了，距离项目2公里左右会有轨道交通5A线站点。目前开通了多路公交线路，整个板块交通环境逐渐改善。

项目已于9月26日获得预售证，本次主要推出洋房和高层房源共套。

对于购房者来说，从今年上半年公布的数据来说看，每月房价基本都是小幅度波动，涨幅很小，但有句话叫积少成多，每次上扬一点点，时间长了累积的也不少！刚需早买早好。

好了，本次盘点就到这里了，希望文章在你的买房路上有所帮助。